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[討論] [其他]房地產仲介為何還能存在? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-11-16 01:57 PM|顯示全部樓層
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發文者, 不懂 "業務/Sales"  的價值...
應該是年輕人吧...

以為有公佈欄, 有平台, 讓人刊登 , 就會有流量嗎?   就能成交嗎?
為什麼屋主要找房仲?
因為台灣鯛很多...

多數屋主都沒那麼多閒工夫, 去應付那些 ,
問了一堆, 看了一堆, 嫌了一堆, 最後又不買單的人

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發表於 2018-11-17 09:31 AM|顯示全部樓層
仲介是有些需要的
但現在他們自己搞到大家都不相信
是誰的錯啊
笑笑就好
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發表於 2018-11-19 04:05 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 汨魘 於 2018-11-19 04:08 PM 編輯

仲介還能存在的原因很多

像有錢人想買賣房地產,每個時間都排滿滿哪來閒時間找,不如花錢省時間省麻煩

現在上班族大家也都忙、累,有時間也沒精力和心思去一個一個平台找

買賣的細節也很多,仲介有時都會遇到糾紛了,更不用說一般民眾

即便自己做功課也不一定能了解和避免不必要的麻煩
...
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發表於 2018-11-20 03:13 AM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
房仲主要是買賣雙方價格上有差異的時候
幫忙消彌差異啦
然後促成成交
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發表於 2018-11-20 09:31 AM|顯示全部樓層
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買賣房子不像網路購物那麼簡單,要貸款、報稅、過戶,還有法拍,凶宅要注意,要調地籍謄本看有沒有註記官司糾紛,很多眉角要注意,自己買賣出事自己扛,房仲買賣出事還能去找人負責,一般人頂多十幾年買一間房,該注意的地方太多,遠遠比不上經常在買賣的房仲




世上沒有感同身受,只有冷暖自知。
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Gary-shi 該用戶已被刪除
發表於 2018-12-11 08:09 PM|顯示全部樓層
房仲有好的也有只想坑殺買家賣家的
只希望能碰到好房仲
不然一輩子的心血.........
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發表於 2018-12-17 07:21 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
其實有一個很大的原因,上網你必須自己一間一間找,找仲介一次可以找很多間,就像你想買東西,你會去找一個只有一樣東西的人,還是有很多東西給你挑的商家,誠如你自己說的資訊透明,也不用擔心買貴,又可以節省很多時間,這才是他們仍會存在的原因
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發表於 2018-12-18 01:04 AM|顯示全部樓層
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光是帶看、約看的成本就極高
抽成的模式也許還有得談,但仲介這個角色還是必需的

問這問題就好像:我就知道高麗菜的產地在哪,為何還需要盤商(菜販)
重點不是你能出手有多重
而是你能承受多少的打擊
還能向前邁進
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adam3415679 該用戶已被刪除
發表於 2018-12-24 03:18 PM|顯示全部樓層
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樓主你可能有誤解。
雖然現在買方可以自己上網PO廣告求售。
但是除非你自己有足夠的專業知識,否則賣掉之後的過戶、稅額等等手續你要找誰處理?
自己找代書處理也需要注意很多事情。
而且還有一個重點。
你簽約給仲介公司,他們的合約都會有履約保證。
否則萬一遇到買賣屋蟑螂,你會吃不完兜著走。後續衍生的問題更多。
另外就是,你如果沒有營業員證照,除非你真的每天閒閒帶人看你自己的房子,否則請左右鄰居、朋友、親戚幫忙帶看都是違法的。...
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