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[轉載] [房地新聞]房市反轉、投資客退場 竹科周邊房產交易今年來成交量萎縮約4成 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-11-23 10:14 PM|顯示全部樓層
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資料來源: 鉅亨網 2017年11月17日
鉅亨網記者張欽發 台北
國建 (2501-TW) 今 (2017) 年合計推出 4 個建案,推案金額 99.5 億元,其中新竹竹科建案「國泰禾」量體最大,達 40.5 億元,銷售狀況也最好,目前銷售達 7-8 成,也使竹科周邊的房市交易受重視,但房仲業者指出,今年以來竹科周邊成交量縮約 4 成最多,主要是因為房市反轉,投資客陸續退場,買方陷入觀望。

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發表於 2017-11-26 10:21 PM|顯示全部樓層
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新竹現在光環有點退燒了
當初因為竹科跟科技新貴題材上去的
現在.....榮景有點退了
跟著萎縮也不奇怪
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2017-11-27 10:15 AM|顯示全部樓層
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如果可以有合理的規劃  應該供需是合理的  總之人性是決定市場的關鍵  

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發表於 2017-11-27 04:10 PM|顯示全部樓層
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竹科的投資立基點已經不存在了,
這些新貴們也是聰明人大家都不會進場.
早期的新貴們早就買好買滿了!

供過於求,只有一條路可走: 降價求售.

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發表於 2017-11-30 08:05 PM|顯示全部樓層
我覺得買房的需求仍在
且新竹算是少數人口較年輕的
但是主要風險還是台灣整體人口老化
經濟景氣不明
很多有本事的都往大陸跑了
少了潛在消費人口
如果人口老化加速惡化的話
整體房市不景氣~新竹也很難一枝獨秀




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tuatua61736 該用戶已被刪除
發表於 2017-12-2 09:19 PM|顯示全部樓層
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房價這樣高。。可以降下來一些是好事。。不然沒幾個年輕人買的起。。。
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-12-3 01:59 PM|顯示全部樓層
市場資金還是很氾濫
只能往房股匯債市跑
除非有惡性通膨風險
資金才會回攏
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發表於 2018-3-4 10:41 PM|顯示全部樓層
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只要竹科廠商擴廠
會新增員工
就有購屋需求
只是部會像以前那麼高
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發表於 2018-3-5 05:34 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 cc8913230 於 2018-3-5 05:35 PM 編輯

之前炒房達人帥過頭在節目上透露過

新竹的房子很多都是竹科人自己炒的

早期配股多的時候竹科高階主管自己炒一整排

後來配比較少後揪下屬一起炒

所以你以為新竹因為有竹科就都是自住需求嗎?

反過來想,就因為有竹科所以炒房的反而多

因為有題材才好炒
...
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